Коммерческая недвижимость

Несмотря на уменьшение общего объема инвестиций в недвижимость Европы в первой половине текущего года, наблюдается возобновление интереса к торговой недвижимости. Согласно исследованию британской компании Savills, в этом году вложения в торговую недвижимость показали самую высокую долю транзакций с 2015 года. При этом наибольший интерес у инвесторов имеют ритейл-парки, сохранившие одни из самых высоких показателей доходности среди всех секторов недвижимости.

Оргкомитет премии для белорусского ритейла Belarus Retail Real Estate Awards 2023 приглашает принять участие в образовательном дне Belarus Retail Real Estate Day. Мероприятие пройдет в формате конференции с элементами шоу искусственного интеллекта и неформальным общением с бокалом глинтвейна.

Рост курса иностранных валют, произошедший в Беларуси за последние полгода, создал дисбаланс в отношениях между девелоперами (арендаторами) и арендодателями в сфере коммерческой недвижимости.

Согласно очередному отчету компании «Коллиерз Интернешнл Консалтинг» за 3-й квартал, сток торговых площадей г. Минска продолжает увеличиваться. За отчетный период он вырос за счет реконструкции вспомогательных помещений в торговые. До конца года рынок может вырасти еще более чем на 60 тыс. кв. м, из которых превалирующая доля придется на торговый центр реанимированного МФК «Магнит Минска».

Компания «Коллиерз Интернешнл Консалтинг» провела опрос девелоперов с целью выяснить в какие проекты сейчас готовы вкладывать инвесторы в Беларуси.

Рынок современных складов в 2021-2022 годах и в 3-м квартале 2023 года был самым стабильным сегментом среди всех секторов коммерческой недвижимости. Стабильность была как по уровню арендных ставок, так и по спросу и низкому уровню вакантности. В плане развития и реализации новых проектов данный сегмент ничем существенным не отметился.

ОО «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей» обратилось в Министерство экономики Беларуси с предложением вернуть привязку арендной платы к валюте.

Рынок производственной и логистической недвижимости Минского региона входил в 2023 год с не лучшими перспективами: наблюдались турбулентность и неопределенность. За 9 месяцев рынок перешел в состояние востребованности и незаменимости.

На рынке офисов в III квартале 2023 года продолжили отражаться негативные тенденции, вызванные уходом ряда офисоемких компаний с рынка Беларуси и релокацией их сотрудников, которые «перешли по наследству» с недавних прошлых периодов. Также появилась информация об уходе с рынка еще некоторых компаний. Однако появилась некоторая надежда.

Самое ожидаемое событие года торговой недвижимости — Дни Торговых Центров и Премия RCSC Awards 2023 пройдут 5-6 декабря 2023 года в Москва-Сити.