Коммерческая недвижимость

Развитие электронной коммерции и переориентация логистики стимулируют рост складской инфраструктуры

Электронная торговля в евразийском регионе демонстрирует взрывной рост со среднегодовыми темпами в 25%, усиливая проникновение на малоосвоенные территории и сегменты рынка. Заняв лидирующие позиции на внутренних рынках, крупные компании стремятся масштабировать свои наработки в области создания логистических сетей на соседние страны. Об этом говорится в новом аналитическом докладе «Инфраструктура Евразии: краткосрочные и среднесрочные тренды», подготовленном аналитиками Евразийского банка развития (ЕАБР).

03.04.2024
Что происходит в сегменте стрит-ритейла г. Минска: предложение, спрос, ставки, особенности

Неотъемлемой частью рынка ритейла и торговой недвижимости является сегмент стрит-ритейла. Наверняка каждый человек пользовался услугами операторов данного формата, будь то просто променад по историческому Минску, целенаправленный поход в конкретную «точку» или совершение ежедневных покупок рядом с домом.

27.03.2024
В Новой Боровой открылся «ДиноСад» со скалодромом и ресурсными центрами

Компания «А-100 Девелопмент», которая занимается строительством и развитием жилых комплексов, открыла детсад, оформленный по мотивам динозавров и получивший название «ДиноСад». Объект передан на баланс Минского райисполкома.

23.03.2024
Ключевые индикаторы и перспективы рынка торговой недвижимости Минска

В ближайшие 2 года ожидается ввод восьми крупных торговых центров общей площадью почти 190 тыс. кв.м. Однако вакантность торговых площадей будет снижаться на фоне экспансии российских и турецких брендов. Рост потребительских расходов стимулирует развитие ТРЦ. Краткие итоги и прогнозы рынка торговой недвижимости представили эксперты консалтинговой компании КОЛЛИЕРЗ.

11.03.2024
Рынок коммерческой недвижимости в Беларуси ожил и активно набирает обороты

На рынке коммерческой недвижимости Беларуси в 2023 году эксперты отмечают сокращение свободных площадей. В предыдущие годы закрытие и миграция компаний увеличили количество офисов, а арендаторы торговых помещений настаивали на движении ставок вниз либо съезжали. Куфар Недвижимость проанализировал предложение и спрос по аренде в период с января 2023 по январь 2024, чтобы пронаблюдать тенденции последних месяцев.

23.02.2024
Низкая активность инвесторов и девелоперов на фоне роста. Рынок складов. Итог 2023 года

На протяжении всего года на рынке складов сохранялся устойчивый спрос. Ставки аренды, на фоне «шторма» в других сегментах коммерческой недвижимости, не только проявляли завидную стабильность, но имели тенденцию к росту, а вакантность устремилась к устойчивому нулю.

23.02.2024
Рынок I&L-недвижимости Минска находится на пике своего развития. Итоги года

Рынок производственно-складской недвижимости (I&L) Минского региона (Минск+25 км от МКАД) в 2023 г. продолжил рост и на конец 2023 года сток составлял 1 612 тыс. кв. м или 82% от всего объема площадей производственно-складской недвижимости в Беларуси.

13.02.2024
Процент от оборота и адаптация к текущим условиям: итоги года в сегменте торговой недвижимости от NAI Belarus

«Чтобы и дальше так было на рынке ритейла». Основным драйвером роста потребительской активности в минувшем году стали рост РТО (+15,1%) и рост реальных доходов населения. Это не могло не повлиять на посещаемость торговых центров и, как следствие, развитие предложения со стороны управляющих компаний в этой сфере.

13.02.2024
Рынок офисной недвижимости  Минска постепенно выходит из черной полосы

Сегмент офисов в течение всего прошедшего 2023 года испытывал наибольшие сложности среди всех представителей рынка коммерческой недвижимости. Год начался начался с грузом проблем, от которых так и не удалось избавиться. Высокая вакантность, низкие ставки, да еще и в рублях (у многих с отсутствием продуманной системы компенсации курсовых потерь), поставили многих собственников бизнес-центров в патовую ситуацию.

25.01.2024
Рынок производственно-складской недвижимости: итоги 4-го квартала 2023 года

По мнению экспертов консалтинговой компании КОЛЛИЕРЗ, рынок производственно-складской недвижимости (далее – I&L) Минского региона в последнем квартале прошлого года оставался наиболее устойчивым сегментом коммерческой недвижимости. В период 2024-2025 г.г. ожидается ввод более 300 тыс. кв. м I&L площадей.

17.01.2024