Коммерческая недвижимость

Первое полугодие 2025 года для рынка розницы продолжило тренд на благоприятную конъюнктуру в отрасли. Тот же рост РТО всей розницы Минска на 13,5% о многом говорит! Это, конечно, скромнее 19,8% в первом полугодии 2024 года, но рост шел «от высокой базы» и на фоне укрепляющегося рубля к основным валютам.

В Минском регионе (г. Минск+25 км от МКАД) сток производственно-складской недвижимости (I&L) во II квартале 2025 года увеличился до 1 751 тыс. кв. м, говорится в отчете консалтинговой компании КОЛЛИЕРЗ. В ТЛЦ «Прилесье» в июне введен складской корпус W08 площадью 25,9 тыс. кв. м, арендуемый розничной сетью «Соседи».

Во втором кавартале 2025 года вакантность торговых площадей увеличилась с 7,5% в I квартале до 9,1% во II квартале, что объясняется открытием Avia Mall. Что еще происходило на рынке торговой недвижимости Минска в очередном отчете консалтинговой компании КОЛЛИЕРЗ.

Компания NAI Belarus подвела итоги I полугодия 2025 года на рынке офисов. В целом, на рынке не случилось никаких потрясений и суперъярких положительных или отрицательных событий, не было реализовано новых интересных проектов. Однако, ряд объектов столкнулся с ротационными освобождениями площадей, что на фоне «зависших» без арендаторов новых бизнес-центров, введенных в 2024 году, привело к росту среднерыночной вакантности.

Мировой тренд на зарядные станции в торговых и бизнес-центрах добрался и до Беларуси. Многие комплексы в Минске и регионах уже обслуживают электромобили, а самые крупные обзавелись зарядными хабами. Проекты не требуют серьезных вложений и быстро окупаются, влияя на рост трафика. Руководитель сети BatteryFly Алексей Тарасевич рассказал, как объектам коммерческой недвижимости заработать на станции зарядки электромобилей.

В Новой Боровой построят группу домов в стилистике поп-арта. Их внешний вид вдохновлен эстетикой комиксов и полотен известных художников, вроде Энди Уорхола. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи.

Belarus Retail & Real Estate Awards 2025 – профессиональная премия за достижения в развитии проектов в области коммерческой недвижимости, жилых комплексов, HoReCa, ритейла, логистики, e-commerce и смежных с ритейлом индустрий в Беларуси уже третий год отметит лучшие проекты в своих номинациях.

Недавно прошел VII Питерский форум «Белые ночи РСТЦ 2025», который является площадкой для обмена опытом и знаниями между специалистами отрасли, обсуждения современных трендов и инноваций.

Belarus Retail & Real Estate Awards 2025 – профессиональная премия за достижения в развитии проектов в области коммерческой недвижимости, жилых комплексов, HoReCa, ритейла, логистики, e-commerce и смежных с ритейлом индустрий в Беларуси уже третий год отметит лучшие проекты в своих номинациях.

Согласно данным квартального отчета консалтинговой компании КОЛЛИЕРЗ, в I квартале 2025 года объем стока сохраняется и составляет 1 107 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей.