Динамика на рынке коммерческой недвижимости Минска неоднородна

Госкомимущество Беларуси опубликовало итоги 1‑го полугодия 2026 года на рынке коммерческой недвижимости Минска. Эксперты ведомства констатируют, что рынок сохранял устойчивость, хотя динамика по сегментам была неоднородной.

Читать также: На рынке торговой недвижимости Минска сформировался баланс предложения и оптимизма: итоги I полугодия 2026 г.

За шесть месяцев зарегистрировано 476 сделок:

• офисы — 225,
• торговые помещения — 200,
• склады и производство — 51,

Общая сумма по всем сегментам составил $102,3 млн. Для сравнения: на рынке квартир за тот же период — $689,8 млн.

Лидером по числу сделок и денежному объёму остаётся офисный сегмент: на него пришлось 40% общего оборота.

Читать также: Рациональный спрос и умеренное оживление: итоги I полугодия 2026 г. на рынке офисной недвижимости Минска

Цены на офисы остаются относительно стабильными, а в торговом сегменте фиксируется постепенный рост.

Отдельную траекторию показывают офисы и помещения на первых этажах жилых домов в новых микрорайонах — здесь цены уверенно растут.

В сегменте складов и производства арендные ставки увеличиваются быстрее, чем цены сделок.

Читать также: Парадокс предложения на рынке I&L: рост стока и дефицита площадей

Самая дорогая сделка полугодия — производственное помещение площадью 5,7 тыс. кв. м на улице Короля, проданное за 21,6 млн рублей.

Поделиться в социальных сетях: