Коммерческая недвижимость

В литовских ТЦ из всех иностранных покупателей (не граждан ЕС), по итогам 2015 года беларусы составили 85%. Это на 3% меньше, чем в 2014 году. Такие данные предоставило руководство торгово-развлекательного центра Ozas во время пресс-тура белорусских журналистов в Вильнюс.

Из-за большого количества торговых площадей, которые были введены ранее и которые появятся в 2016 году, девелоперы вынуждены будут сами заниматься модным ритейлом и активно покупать франшизы известных брендов.

Первый заместитель главы администрации Фрунзенского района Сергей Железняк во время прямой телефонной линии агентства «Минск-Новости» рассказал, что торгово-развлекательный центр Green City в Каменной Горке, откроется в мае-июне текущего года.

По оценкам экспертов группы компаний «Твоя столица», в течение 2015 г. рынок современной торговой недвижимости продолжал увеличиваться, при этом покупательская способность населения снижалась. Вследствие этого, между торговыми центрами усиливалась борьба, как за посетителей, так и за их конверсию в покупателей. 

Специалисты компании «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» констатируют снижение заполняемости за последние 2 года торговых центров Минска операторами с 70-80% до 30-40%. Это связано с ростом числа открывающихся объектов и падением покупательской способности жителей столицы.

Согласно очередному отчету по рынку недвижимости Минска компании «Твоя столица — управление проектами» за ноябрь 2015 года, ставки аренды в торговых объектах просели более чем на треть.

В пятницу 11 декабря компании «Белвиллесден» официально открыла один из крупнейших своих торговых центров под названием «МОМО». Общая площадь ТЦ — более 54 тыс. кв.м. Объем инвестиций в строительство объекта составил $68 млн. Расчетный срок окупаемости — 5 лет.

Главным трендом уходящего 2015 года во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости в Минске является существенный рост предложения объектов. На рынке торговой недвижимости данный тренд усилится в 2016 году, т.к. девелоперы будут запускать крупные торговые объекты. Ожидается рост почти на 50%.

В ближайшую пятницу 11 декабря в Минске откроется один из крупнейших торговых центров «МОМО». Следом за ним 17 декабря готовится принять первых посетителей аутлет-центре Outleto, а открытие гипермаркета BIGZZ, который будет расположен в Outleto, пройдет уже 10 декабря.

Глава управления коммерческой недвижимостью группы компаний «Дана Холдингс» Гэри Бэрроуз сообщил, что крупнейший в Беларуси торгово-развлекательный центр «Дана молл» площадью около 200 тыс. кв.м будет официально открыт 31 марта 2016 года. Вместо «Ашана» якорным арендатором будет гипермаркет сети Green.