Коммерческая недвижимость

Согласно очередному отчету по рынку недвижимости Минска компании «Твоя столица — управление проектами» за ноябрь 2015 года, ставки аренды в торговых объектах просели более чем на треть.

В пятницу 11 декабря компании «Белвиллесден» официально открыла один из крупнейших своих торговых центров под названием «МОМО». Общая площадь ТЦ — более 54 тыс. кв.м. Объем инвестиций в строительство объекта составил $68 млн. Расчетный срок окупаемости — 5 лет.

Главным трендом уходящего 2015 года во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости в Минске является существенный рост предложения объектов. На рынке торговой недвижимости данный тренд усилится в 2016 году, т.к. девелоперы будут запускать крупные торговые объекты. Ожидается рост почти на 50%.

В ближайшую пятницу 11 декабря в Минске откроется один из крупнейших торговых центров «МОМО». Следом за ним 17 декабря готовится принять первых посетителей аутлет-центре Outleto, а открытие гипермаркета BIGZZ, который будет расположен в Outleto, пройдет уже 10 декабря.

Глава управления коммерческой недвижимостью группы компаний «Дана Холдингс» Гэри Бэрроуз сообщил, что крупнейший в Беларуси торгово-развлекательный центр «Дана молл» площадью около 200 тыс. кв.м будет официально открыт 31 марта 2016 года. Вместо «Ашана» якорным арендатором будет гипермаркет сети Green.

Согласно последнему отчету компании «Твоя столица. Управление проектами», рынок долевого строительства торговых площадей в Беларуси разделен на встроенные в жилье торговые помещения и торговые площади, расположенные в торговых центрах. Практически каждый строящийся в настоящее время многоквартирный жилой дом от коммерческих застройщиков предполагает наличие в цокольном или первом этаже торговых помещений.

Новый торговый центр позиционируется как город интерьеров, где посетители могут приобрести товары для дома, отделочные материалы, предметы интерьера и декора, кроме строительных материалов. Открытие объекта было оформлено и организовано с использованием советской символики.

Как сообщает компании «Твоя столица. Управление проектами», из-за переизбытка площадей в новых торговых центрах Минска, арендная ставка с начала года снизилась на треть.

На рынке торговой недвижимости в Беларуси по-прежнему наблюдается превышение предложения торговых площадей различного класса над спросом со стороны арендаторов и ритейлеров. На выбор арендаторов как встроенные в жилые дома торговые помещения, так и площади в современных торговых центрах.

Торгово-развлекательный центр «Титан» на проспекте Дзержинского в Минске претерпит ряд изменений, которые направлены на расширение потока посетителей. В ближайший год второй этаж комплекса получит новую планировку и наполнение. В центра появится крупная fashion-галерея на более чем 40 магазинов с фудкортом и зонами selfie.