Коммерческая недвижимость

Согласно последнему отчету компании «Твоя столица. Управление проектами», рынок долевого строительства торговых площадей в Беларуси разделен на встроенные в жилье торговые помещения и торговые площади, расположенные в торговых центрах. Практически каждый строящийся в настоящее время многоквартирный жилой дом от коммерческих застройщиков предполагает наличие в цокольном или первом этаже торговых помещений.

Новый торговый центр позиционируется как город интерьеров, где посетители могут приобрести товары для дома, отделочные материалы, предметы интерьера и декора, кроме строительных материалов. Открытие объекта было оформлено и организовано с использованием советской символики.

Как сообщает компании «Твоя столица. Управление проектами», из-за переизбытка площадей в новых торговых центрах Минска, арендная ставка с начала года снизилась на треть.

На рынке торговой недвижимости в Беларуси по-прежнему наблюдается превышение предложения торговых площадей различного класса над спросом со стороны арендаторов и ритейлеров. На выбор арендаторов как встроенные в жилые дома торговые помещения, так и площади в современных торговых центрах.

Торгово-развлекательный центр «Титан» на проспекте Дзержинского в Минске претерпит ряд изменений, которые направлены на расширение потока посетителей. В ближайший год второй этаж комплекса получит новую планировку и наполнение. В центра появится крупная fashion-галерея на более чем 40 магазинов с фудкортом и зонами selfie.

Весной 2016 года на пересечении МКАД и улицы Громова планируется ввести в строй шестиуровневый торгово-развлекательный комплекс Diamond, пишет Onliner.by. Заказчиком строительства нового объекта выступает компания «Милленниум Групп», которая является официальным дилером Scania в Беларуси. Дизайн-проект ТРЦ разрабатывал «Минскгражданпроект».

Согласно результатам опроса западноевропейских сетей розничной торговли fashion-сегмента, проведенного группой агентств Hunters, 87% опрошенных выразили интерес к белорусскому рынку, но пока не спешат приходить в нашу страну.

Не смотря на переизбыток торговых площадей, дефицита арендаторов и переноса сроков открытия строящихся в Минске ТЦ, в декабре в белорусской столице, на проспекте Жукова, 44, будет открыт первый в Беларуси аутлет-центр Outleto. Инвестиции в строительство центра, составили $30 млн. 

Минск столкнулся с массовым переносом сроков ввода в эксплуатацию и открытия крупных торговых центров. По прогнозам экспертов компании «Твоя столица. Управление проектами», большинство объектов, открытие которых было запланировано на этот год, вероятнее всего, перенесут официальный старт на 2016 год.

Основным трендом на рынке торговой недвижимости в Беларуси этого года стало освоение владельцами ТЦ новых форматов и практики распродаж.