Коммерческая недвижимость

В Каменной Горке начались подготовительные работы к строительству большого спортивно-оздоровительного и торгово-развлекательного центра. Заказчиком строительства ТРЦ является ООО «Винтерраинвест», а конечным же бенифициаром выступает литовская группа компаний Capital City Group, силами которой в 2013 году возвели ТЦ «Бонус» в Каменной Горке.

На открытом аукционе 17 октября было продано право застройки участка бывшего Червенского рынка. Начальная стоимость составила 1.314.881,56 BYN (около $660 тыс). Окончательная цена на 5% превысила начальную стоимость.

Распространение зарубежных торговых марок через договоры франчайзинга постепенно будет замещаться приходом в Беларусь владельцев брендов, считает Андрей Алешкин, партнер директор департамента брокериджа Colliers International в Беларуси 

Городские власти предпримут вторую попытку поиска инвестора на строительство на данной территории многофункционального комплекса. Иранская компания «Дидас», которая 5 лет назад планировала вложить в строительство комплекса $200 млн, так и не представила проект застройки. Договор с иранцами был расторгнут в мае текущего года. 

В ТОП известных столичных девелоперских компаний, задолжавших по платежам в бюджет на 1 сентября этого года, вошло три застройщика крупнейших объектов формата ТРЦ (с торговой площадью не менее 3,5 тыс. кв. м). Данные объекты включены в реестр Инвестиционного атласа Минска. Об этом сообщает издание «Ежедневник» со ссылкой на данные ИМНС по г. Минску.

Коммерческая недвижимость Минска переживает сегодня не самые лучшие времена. Востребованность торговых площадок города сильно варьируется в зависимости от качества наполнения, планировочных решений, доступности расположения.

На Change.org появилась петиция за смену фасада строящегося торгово-развлекательного центра Dana Mall. Торговый центр станет частью многофункционального комплекса «Маяк Минска» возле Национальной библиотеки на проспекте Независимости в Зеленом Луге.

Консалтинговая компания Colliers International представила итоги развития рынка торговой недвижимости Беларуси за первые шесть месяцев этого года. Основные тренды: замедление темпов ввода новых объектов, приход сетевых ритейлеров, падение арендных ставок.

Сроки ввода крупнейших торговых объектов столицы переносятся на фоне снижения розничных продаж.

По оценкам специалистов компании Сolliers International рынок торговой недвижимости в первом полугодии 2016 года не порадовал новыми открытиями. До конца года не ожидается существенных изменений ни по арендным ставкам, ни по вакантности.