Коммерческая недвижимость

Как сообщает компании «Твоя столица. Управление проектами», из-за переизбытка площадей в новых торговых центрах Минска, арендная ставка с начала года снизилась на треть.

На рынке торговой недвижимости в Беларуси по-прежнему наблюдается превышение предложения торговых площадей различного класса над спросом со стороны арендаторов и ритейлеров. На выбор арендаторов как встроенные в жилые дома торговые помещения, так и площади в современных торговых центрах.

Торгово-развлекательный центр «Титан» на проспекте Дзержинского в Минске претерпит ряд изменений, которые направлены на расширение потока посетителей. В ближайший год второй этаж комплекса получит новую планировку и наполнение. В центра появится крупная fashion-галерея на более чем 40 магазинов с фудкортом и зонами selfie.

Весной 2016 года на пересечении МКАД и улицы Громова планируется ввести в строй шестиуровневый торгово-развлекательный комплекс Diamond, пишет Onliner.by. Заказчиком строительства нового объекта выступает компания «Милленниум Групп», которая является официальным дилером Scania в Беларуси. Дизайн-проект ТРЦ разрабатывал «Минскгражданпроект».

Согласно результатам опроса западноевропейских сетей розничной торговли fashion-сегмента, проведенного группой агентств Hunters, 87% опрошенных выразили интерес к белорусскому рынку, но пока не спешат приходить в нашу страну.

Не смотря на переизбыток торговых площадей, дефицита арендаторов и переноса сроков открытия строящихся в Минске ТЦ, в декабре в белорусской столице, на проспекте Жукова, 44, будет открыт первый в Беларуси аутлет-центр Outleto. Инвестиции в строительство центра, составили $30 млн. 

Минск столкнулся с массовым переносом сроков ввода в эксплуатацию и открытия крупных торговых центров. По прогнозам экспертов компании «Твоя столица. Управление проектами», большинство объектов, открытие которых было запланировано на этот год, вероятнее всего, перенесут официальный старт на 2016 год.

Основным трендом на рынке торговой недвижимости в Беларуси этого года стало освоение владельцами ТЦ новых форматов и практики распродаж.

По данным главного управления потребительского рынка (ГУПР) Мингорисполкома, общая торговая площадь операторов рынка розничной торговли Минска превысила 900 тыс. кв. м, увеличившись вдвое за последние 5 лет., сообщает агентство «Минск-Новости».

Министерство торговли подвело итоги развития рынка розничной торговли в 1 полугодии 2015 года. Согласно данным министерства, рост розничного товарооборота за этот период составил 101,1%, а по итогам первого квартала в торговлю привлечено около $268 млн, или 26,7% от общереспубликанского объема прямых иностранных инвестиций. То ставит ритейл на ворое место по инвестпривлекательности после промышленности ($296,6 млн).