Коммерческая недвижимость

Вдохнули – и выдохнули! Именно так можно охарактеризовать ситуацию в сегменте торговой недвижимости и самого ритейла в I полугодии. К концу периода большинство объектов справилось пусть и с не слишком крупной, но образовавшейся вакантностью в результате немногочисленных уходов некоторых международных брендов. За эти месяцы нашлась альтернатива. Так характеризует ситуацию на рынке партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин.

Бизнес-центр Fortune на станции метро «Спортивная» долгие годы целиком снимал известный белорусский  IT-гигант. После себя оставил пустующее здание с готовыми офисами и туманными перспективами. Однако, вопреки ожиданиям, высотка всего за год заполнилась арендаторами. Посмотрели на нее сейчас и выяснили причины у представителей девелопера – компании «Сигмаполюс».

В I полугодии рынок офисов не отметился какими-либо яркими событиями. В текущий период уже не было стрессовых потрясений, вызванных уходом крупных арендаторов, как в прошлом году. И даже наоборот, состоялся ввод в эксплуатацию нескольких новых офисных объектов, что можно назвать в некотором роде «успокоительным для стрессового рынка. Однако ведущим игрокам рынка, компаниям-девелоперам, все равно рано почивать на лаврах.

Компания «А-Сити», владеющая ТРЦ Arena City, расположенного на пр. Победителей, выставила объект на продажу за $74 млн по курсу. Агентом по продаже ТРЦ выступает компания «Сильван-Инвест».

Оргкомитет Премии Belarus Retail Real Estate Awards 2023, в рамках которой эксперты определят лучшие проекты в сфере коммерческой недвижимости и ритейла, продлил сроки приема заявок до 21 августа. Официальными партнерами Премии выступила компания Askona и БНБ-банк.

С начала пандемии в 2020 году популярность маркетплейсов начала расти с невероятной скоростью, в то время как рынок торговой недвижимости ощутил значительный упадок и снижение посещаемости в торговых центрах.

Первые месяцы 2023 года на рынке розницы и торговой недвижимости были скорее спокойными, не было ярких положительных событий, но также не было негатива или каких-либо потрясений. Скорее рынок находился в обычном рабочем ритме, считает партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин.

Что происходило на рынке складской логистики в последние месяцы, компания NAIBelarus представила в «Кратком отчете о состоянии складской недвижимости за I-ый квартал 2023 года».

В I квартале рынок офисов продолжил «притираться» к условиям работы, которые образовались в прошлом году. В текущий период уже не было таких поистине стрессовых потрясений, однако ведущим игрокам рынка, компаниям-девелоперам, все равно хватило сложностей в работе над образовавшейся вакантностью в своих проектах. Так считает партнер, исполнительный директор NAIBelarus Андрей Алешкин.

Компания «Коллиерз» подготовила подробный отчет о ситуации и тенденциях на рынке коммерческой недвижимости, в котором представлена подробная информация о крупнейших сделках по общей сумме и цене за 1 кв.м.